alquiler
$400.000 $450.000 bajo 11%
Oficina comercial · 1 Ambiente
Nueva Roma · 1 amb · hace 59 dias
Oficina en alquiler en Nueva Roma · 2 ambientes
Oficina. | Mendoza Al 2900
2905, Mendoza, Nueva Roma B, Nueva Roma, Casilda, Municipio de Casilda, Departamento Caseros, Santa Fe, S2170, Argentina · Nueva Roma, Casilda, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Nueva Roma, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 29/06/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Nueva Roma
Descripcion
Alquiler de Oficina, Santa Fe Oficina al frente con excelente iluminacion y amplias dimensiones,baño privado.
Comercializa: Migone Inmobiliaria srl
• 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe
• Tel. 0342
• Ver datos // Ver datos
• WhatsApp Ver datos
• IG @migone_inmobiliaria -.ar XINTEL(MIG-MIG-5173)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 425.000· 6 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Ubicacion
2905, Mendoza, Nueva Roma B, Nueva Roma, Casilda, Municipio de Casilda, Departamento Caseros, Santa Fe, S2170, Argentina, Nueva Roma, Casilda, Santa Fe
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