Oficina en alquiler en Nueva Roma

Oficina. | Mendoza Al 2900

2905, Mendoza, Nueva Roma B, Nueva Roma, Casilda, Municipio de Casilda, Departamento Caseros, Santa Fe, S2170, Argentina · Nueva Roma, Casilda, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Nueva Roma, ARS 310.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: Baja de 11,4% desde el 29/06/2026 (de ARS 350.000 a ARS 310.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Nueva Roma

Descripcion

Alquiler de Oficina, Santa Fe Oficina individual con baño privado. Comercializa: Migone Inmobiliaria srl • 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe • Tel. 0342 • Ver datos // Ver datos • WhatsApp Ver datos • IG @migone_inmobiliaria -.ar XINTEL(MIG-MIG-5189)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 995.100

Primer mes: $ 310.000
Deposito1mes: $ 310.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 375.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 310.000

En 3 meses

~$ 330.077

En 12 meses

~$ 398.451

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 425.000· 6 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carniceria Las Vias · Buenos Aires 28439 min · 597 m

Galeria La Toscana · Buenos Aires 286010 min · 634 m

El Solar · Buenos Aires 313811 min · 721 m

Educacion · 11 en la zona

CENTRO DE EDUCACION AGRICOLA NRO 2 · adultos · publica3 min · 184 m

CE.C.LA. NRO 117 · adultos · publica6 min · 359 m

ESCUELA ESPECIAL NRO 2044 PROFESOR MARIO CAMILO VITALONE · especial · publica6 min · 367 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Simoneta · Mariano Moreno 16007 min · 420 m

Plazoleta "Museo del Automovil" · Bulevar Lisandro de la Torre 330010 min · 623 m

Plazoleta Islas Malvinas · 25 de Mayo 230012 min · 798 m

Salud

HOSPITAL SAN CARLOS DE CASILDA · hospital/clinica · publico10 min · 649 m

CENTRO DE SALUD BARRIO BARRACAS · centro de salud · publico12 min · 761 m

CENTRO DE SALUD NUEVA ROMA 1 · centro de salud · publico16 min · 996 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total

29 de jun de 2026ARS 350.000 → ARS 310.000-11.43%

Ubicacion

2905, Mendoza, Nueva Roma B, Nueva Roma, Casilda, Municipio de Casilda, Departamento Caseros, Santa Fe, S2170, Argentina, Nueva Roma, Casilda, Santa Fe

Abrir en Google Maps