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Oficina en alquiler en Nueva Roma · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Oficina en alquiler en Nueva Roma · 2 ambientes

Oficina. | Mendoza Al 2900

2905, Mendoza, Nueva Roma B, Nueva Roma, Casilda, Municipio de Casilda, Departamento Caseros, Santa Fe, S2170, Argentina · Nueva Roma, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Nueva Roma, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: Baja de 30,0% desde el 29/06/2026 (de ARS 500.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Nueva Roma

Descripcion

Alquiler de Oficina, Santa Fe Oficina al frente con excelente iluminacion y amplias dimensiones,baño privado. Comercializa: Migone Inmobiliaria srl • 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe • Tel. 0342 • Ver datos // Ver datos • WhatsApp Ver datos • IG @migone_inmobiliaria -.ar XINTEL(MIG-MIG-5172)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 425.000· 6 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.0% total
ARS 500.000ARS 350.00009 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 350.000-30.00%

Ubicacion

2905, Mendoza, Nueva Roma B, Nueva Roma, Casilda, Municipio de Casilda, Departamento Caseros, Santa Fe, S2170, Argentina, Nueva Roma, Casilda, Santa Fe

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