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Casa en venta en Barracas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.273/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Barracas · 3 ambientes

Casa en venta, buen lote y ubicación

Moreno 1700 · Barracas, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casilda, 3 ambientes, 133 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 414 contra USD 518 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 518
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barracas

Descripcion

Casa en una buena ubicación en Casilda. 2 dormitorios, living, cocina comedor diario, baño completo y galería cerrada. Cochera pasante. Lindo jardin con cuarto de herramientas, ideal para reciclar y darle otro uso. Casa a reciclar, con mucho potencial. NO DEJES DE VERLA. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Alarma, Jardín trasero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1700, Barracas, Casilda, Santa Fe

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