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Casa en venta en Barracas
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 876.860/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Barracas

Venta propiedad

Mitre 1900 · Barracas, Casilda, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barracas, USD 100.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
161 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Barracas

Descripcion

Amplia propiedad, compuesta de amplio living de ingreso cocina comedor, baño cochera pasante, amplio patio 3 habitaciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1900, Barracas, Casilda, Santa Fe

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