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Casa en venta en Barracas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Barracas · 5 ambientes

Casa en venta en Casilda diseño y calidad de otra época en un lote excepcional

Bv Colon 2100 · Barracas, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barracas, 5 ambientes, 240 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 583 contra USD 583 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barracas

Descripcion

Muy buena propiedad, toda en planta baja, sobre un lote único. Doble ingreso. Garage pasante para dos autos ( o más). 3 cómodos dormitorios con piso parquet y buenos placares, living comedor, gran comedor diario o playroom; cocina comedor diario, lavadero independiente y baño de servicio. Amplia galería semicubierta. Dos parrilleros, jardín con añosos arboles. La casa cuenta con todos los servicios, calefactores, mucho espacio de guardado. Alarma. Posibilidades de ampliación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Colon 2100, Barracas, Casilda, Santa Fe

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