Casa en venta en Barracas · 0 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Barracas · 0 ambientes

VENTA casa en Casilda de 3 dormitorios con cochera.

Bv. Colon al 2100 · Barracas, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casilda, 3 dormitorios, 188 m², USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 691 contra USD 744 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 744
Mediana m²
165 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barracas

Descripcion

VENTA: Casa de 3 dormitorios, con jardín sobre ruta 33. Descripción: Casa de planta con distribución funcional. Ingreso por puerta principal a pasillo distribuidor. Hacia la derecha se encuentran el baño completo y tres dormitorios, uno de ellos al frente. Continuando por el pasillo se accede a la cocina, con salida directa al exterior. A la izquierda se desarrolla el área social: living, seguido por el comedor y, a continuación, lavadero independiente con toilette de servicio. El jardín cuenta con galería cubierta con parrillero y galpón Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 20 en la zona
ESCUELA AGROTECNICA LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN UNR NRO 1 · secundaria · publica3 min · 180 m
ESCUELA NRO 490 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 309 m
GRADO RADIAL VII - ESCUELA NOCTURNA NRO 39 · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
Parque Sarmiento8 min · 528 m
Plaza Simoneta · Mariano Moreno 160012 min · 772 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO BARRACAS · centro de salud · publico5 min · 347 m
CENTRO DE SALUD GRANADEROS A CABALLO · centro de salud · publico9 min · 564 m
HOSPITAL SAN CARLOS DE CASILDA · hospital/clinica · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Colon al 2100, Barracas, Casilda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barracas

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp