venta
USD 21.000
Terreno · 483m²
Itati · 483 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Itati
En Venta! Importante Terreno en Esquina! Lotes de Terreno en Altos del Carcaraña!
Remedios de Escalada S/N · Itati, Carcaraña, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Itati, 483 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 43 de la mediana (+14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 483 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Itati
Descripcion
UBICADISIMOS LOTES EN VENTA EN "ALTOS DEL CARCARAÑA " BARRIO ABIERTO !! TODOS LOS SERVICIOS!! FRENTE 14MTS X 34.5 FONDO!! FINANCIACIÓN CON ENTREGA DEL 60%!!! RESTO EN CUOTAS FIJAS EN USD.
ACEPTAMOS VEHICULO EN PARTE DE PAGO!!!! 1) LOTE 84 .
MANZANA H. USD 24.000 2) LOTE 233 .
MANZANA T. (EN ESQUINA!!!!) . USD 26.000 El loteo cuenta con todos los servicios públicos (luz, agua de red, gas natural, alumbrado público).
Su nombre: "Altos" de Carcarañá proviene de la realidad de esas tierras, las cuales son sumamente altas y con un declive natural bien pronunciado, y por tanto NO SON inundables.
El loteo desarrollado es por una superficie total de 20 hectáreas, de las cuales 2 se han reservado para espacios verdes.
CONSULTAS AL Ver datos (llamadas y wsp) Inmobiliaria Massa 1950.. 75 años en el RUBRO INMOBILIARIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.969/mes
Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios de Escalada S/N, Itati, Carcaraña, Santa Fe
