Terreno en venta en Itati
Terreno en venta
USD 20.300

Terreno en venta en Itati

Loteo Altos de Carcarañá

Remedio de Escala 100 · Itati, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Itati, 487 m², USD 20.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 50 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
483 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Itati

Descripcion

Altos de Carcarañá: Loteo Residencial con Encanto Natural Descubre Altos de Carcarañá, un loteo residencial único cerca del río Carcarañá y con fácil acceso desde la ruta 9. Este enclave ofrece una combinación perfecta de servicios y entorno natural para satisfacer tus necesidades y anhelos. Características Destacadas: Entorno Natural: Disfruta de la serenidad y belleza natural cerca del río Carcarañá, creando un ambiente armonioso para tu nuevo hogar. Servicios Completos: Todos los servicios esenciales, desde agua confiable hasta gas natural, garantizando una vida cómoda y sin complicaciones. Ubicación Estratégica: Conectividad directa desde la ruta 9, brindándote la tranquilidad de un entorno residencial sin alejarte de las comodidades urbanas. Potencial de Crecimiento: Ubicado en una zona con perspectivas de crecimiento. Seguridad y Calma: Diseñado pensando en tu seguridad y bienestar, para que puedas disfrutar de la calma que mereces. Calles con Identidad: Cada calle rinde homenaje a figuras destacadas, desde médicos hasta científicos, agregando un toque distintivo y cultural al entorno. Infraestructura de Calidad: Calles con cordón cuneta estabilizada. ¡Tu Oportunidad de Vivir en Altos de Carcarañá! Contáctanos ahora para descubrir las opciones de lotes disponibles y comienza a construir la vida que sueñas en este hermoso entorno residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.960
Precio del aviso
USD 20.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 254
Comision inmobiliaria~3%
USD 737

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.003/mes

Necesitas ingresos por $ 712.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 352 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica7 min · 455 m
JARDIN DE INFANTES NRO 117 MARINERO JORGE PASINATO · inicial · publica12 min · 764 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedio de Escala 100, Itati, Carcaraña, Santa Fe

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