venta
USD 20.300
Terreno en Venta en Carcaraña, San Lorenzo
Itati · 487 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Itati
En venta importante terreno en esquina lotes de terreno en altos del carcaraña
Remedios de Escalada S/N · Itati, Carcaraña, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carcaraña, 483 m², USD 24.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 52 de la mediana (-4,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 25.100
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 483 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Itati
Descripcion
UBICADISIMOS LOTES EN VENTA EN "ALTOS DEL CARCARAñA " BARRIO
ABIERTO TODOS LOS SERVICIOS FRENTE 14MTS X 34.5 FONDO
FINANCIACIóN CON ENTREGA DEL 60% RESTO EN CUOTAS FIJAS EN USD.
ACEPTAMOS VEHICULO EN
PARTE DE PAGO
1) LOTE 84 .
MANZANA H. USD 24.000
2) LOTE 233 .
MANZANA T. (EN ESQUINA ) . USD 26.000
El loteo cuenta con todos los servicios públicos (luz, agua de red, gas natural, alumbrado público).
Su nombre: "Altos" de Carcarañá proviene de la realidad de esas tierras, las cuales son sumamente altas y con un declive natural bien pronunciado, y por tanto NO SON inundables.
El loteo desarrollado es por una superficie total de 20 hectáreas, de las cuales 2 se han reservado para espacios verdes.
CONSULTAS AL (llamadas y wsp)
Inmobiliaria Massa 1950.. 75 años en el RUBRO INMOBILIARIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.983/mes
Necesitas ingresos por $ 839.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 352 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica7 min · 456 m
JARDIN DE INFANTES NRO 117 MARINERO JORGE PASINATO · inicial · publica12 min · 754 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios de Escalada S/N, Itati, Carcaraña, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Itati