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Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,5 M
Cuota UVA desde $ 201.678/mes · ingresos $ 806.711

Terreno en venta en Terranova

Terreno en Capitán Bermúdez - Terranova - Manzana P - Lote 25

Ángel M. Gervaso 650 - Capitán Bermúdez - Terranova - Manzana P - Lote 25 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 23.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 88 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
112
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
250 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

TERRANOVA • CAPITÁN BERMÚDEZ Manzana P • Lote 25 de 250 m2. TERRANOVA es un barrio abierto, desarrollado en un predio de 33 hectáreas, más de 600 lotes residenciales y comerciales de 250m2 y 300m2. Como podrás ver en el plano, el desarrollo cuenta con un ingreso único pavimentado, lotes sobre boulevard principal con destino comercial, lotes residenciales, plaza central, lago parquizado, calles con mejorado y cordones cuneta. Ubicado en Capitán Bermúdez, a 200m del nuevo acceso a Autopista Rosario-Sta Fe, a 5 min. de Rosario, 5 min. de San Lorenzo y muy cerca de la ciudad. Plano inscripto. SERVICIOS: • Cordón cuneta y calles asfaltadas. • Crecimiento planificado. • Servicios esenciales. • Plaza sustentable. • Guardia las 24hs. • Luz eléctrica. • Fibra Óptica • Gas natural. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. FINANCIACIÓN: entrega del 40% y saldo hasta en 48 cuotas. • KP247112 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.678/mes

Necesitas ingresos por $ 806.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica12 min · 740 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina13 min · 819 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ángel M. Gervaso 650 - Capitán Bermúdez - Terranova - Manzana P - Lote 25, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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