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Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 21.500
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.500/mes · ingresos $ 754.002

Terreno en venta en Terranova

VENTA - Lote en Barrio abierto Terranova. Capitan Bermudez - San Lorenzo.

Lote Barrio abierto Terranova - Lote Nº1, Manzana 1, sobre el pasaje D y lindando con la calle Publica · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 300 m², USD 21.500 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 88 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
118
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
250 m²
Comparar con 118 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

VENTA • Lote de 300 m2 en Barrio Abierto Terranova • Capitán Bermúdez • San Lorenzo. Descripción: Lote de 300m2 orientación sur. Lote 1, manzana I. Todos los servicios disponibles. Ubicación: A solo 5 minutos de Rosario. Ubicado sobre el km 7 de la autopista Rosario Santa fe. Observaciones: Lote de 12m de frente x 25m de fondo, más de 150 casas construidas, 300 lotes vendidos, futuros locales comerciales, y una estación de servicio YPF en su ingreso, hacen que Terranova sea el barrio ideal para hacer realidad la vida que soñás. Superficie total: 300 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.218
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.500/mes

Necesitas ingresos por $ 754.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Barrio abierto Terranova - Lote Nº1, Manzana 1, sobre el pasaje D y lindando con la calle Publica, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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