alquiler
$1.700.000
Local en Alquiler en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Centro · 150 m2 · hace 17 dias
Local en alquiler en Centro
Alquiler | Local comercial | 50 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Centro
La Rioja 900 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Capitan Bermudez, 50 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 65,9% por debajo de la mediana del set (ARS 880.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 880.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Se alquila local comercial en el barrio Centro de la ciudad de Capitán Bermúdez.
Este inmueble tiene una disposición frente y cuenta con una superficie total de 50 m².
El local se presenta con un ambiente principal para el negocio y un baño independiente, ofreciendo un espacio adecuado para diversas actividades comerciales.
Dispone de servicios como agua corriente, internet, luz y teléfono, garantizando así la operatividad necesaria para cualquier negocio.
Características del contrato:
+Duración de 12 meses
+ Actualización cuatrimestral según IPC
+ TGI y API 50% a cargo del inquilino
+ Agua 30% a cargo del inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 7 avisos — este aviso pide 82% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 900, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
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