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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Local en alquiler en Centro

Local en Capitan Bermudez

Av. San Lorenzo al 400 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 1100 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
1150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

DEPOSITO DESARROLLADO EN TRES PLANTAS PLANOS JUNTO A LAS IMAGENES PLANTA INICIAL CON INGRESO POR CALLE ROSARIO 24 ( CASI AVENIDA SAN LORENZO ) CAPITAN BERMUDEZ PLANTA 1o PISO SE AGRANDA EL ESPACIO HACIA AVENIDA SAN LORENZO CON USO COMPLETO + BAñO + OFICINA PLANTA 2o PISO SE AGRANDA EL ESPACIO HACA AVENIDA SAN LORENZO CON USO COMPLETO USO COMPARTIDO DE MARQUESINA CON MONUMENTAL HOGAR EL DEPOSITO CUENTA CON MONTACARGAS AMPLIO LUMINARIAS ESCALERAS SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO. OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) • 2 Propietarias + una garantía laboral. • 1 Propietaria + dos garantías laborales. • 5 o 6 garantías laborales. • Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, luz, TGI, API, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ALQUILER COMERCIAL X 3 AñOS INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL CLO8041918 .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 7 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Florida3 min · 175 m
Como Pan Calliente3 min · 219 m
Panaderia La Tana5 min · 351 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8190 NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · secundaria · privada4 min · 265 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Lorenzo al 400, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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