Local en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Local en alquiler en Centro · 8 ambientes

Local en Capitan Bermudez

Av. San Lorenzo al 400 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 8
Baños: 2
Sup. cubierta: 1.200 m²
Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 1200 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPOSITO DESARROLLADO EN TRES PLANTAS PLANOS JUNTO A LAS IMAGENES PLANTA INICIAL CON INGRESO POR CALLE ROSARIO 24 ( CASI AVENIDA SAN LORENZO ) CAPITAN BERMUDEZ PLANTA 1º PISO SE AGRANDA EL ESPACIO HACIA AVENIDA SAN LORENZO CON USO COMPLETO + BAÑO + OFICINA PLANTA 2º PISO SE AGRANDA EL ESPACIO HACA AVENIDA SAN LORENZO CON USO COMPLETO USO COMPARTIDO DE MARQUESINA CON MONUMENTAL HOGAR EL DEPOSITO CUENTA CON MONTACARGAS AMPLIO LUMINARIAS ESCALERAS SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO. OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) • 2 Propietarias + una garantía laboral. • 1 Propietaria + dos garantías laborales. • 5 o 6 garantías laborales. • Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, luz, TGI, API, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ALQUILER COMERCIAL X 3 AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL CLO Ver datos .-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.661.910

En 12 meses

~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Lorenzo al 400, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe

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