alquiler
$300.000
Local en Alquiler en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Centro · 50 m2 · hace 5 dias
Local en alquiler en Centro
Alquiler | Local Comercial | 150 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Centro
Rosario 100 · Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 150 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila local comercial en el barrio Centro de la ciudad de Capitán Bermúdez, a metros de la Av.
San Lorenzo.
Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, con buena visibilidad desde la Av.
San Lorenzo (Ruta Nacional 11).
El local cuenta con medidas de 10 metros de frente por 15 metros de largo, dándole una superficie total de 150 m².
El espacio está diseñado para uso comercial, con un salón principal y un baño.
La propiedad ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, luz, teléfono e internet.
Es importante considerar que al precio de publicación se debe agregar el IVA.
Características del contrato:
+ Duración: 2 años
+ Actualización: Trimestral
+ Índice: IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario 100, Centro, Capitan Bermudez, Santa Fe
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