Casa en venta en Terranova · 4 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Terranova · 4 ambientes

Venta | Casa | 2 Dormitorios | Amplio lote | Capitán Bermúdez | Barrio Terranova

Pasaje A 500 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terranova, 4 ambientes, 60 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa en Barrio Terranova, Capitán Bermúdez. Ubicada en un barrio residencial en crecimiento, con excelente conexión a la Autopista Rosario–Santa Fe y un entorno tranquilo ideal para vivienda permanente o inversión. Terranova se caracteriza por su desarrollo planificado, servicios esenciales y cercanía a Rosario y San Lorenzo, combinando naturaleza, proyección y accesibilidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 m² (10 x 25), completamente tapialado, con portón vehicular de ingreso, lo que brinda mayor privacidad y seguridad, además de la posibilidad de guardar vehículos dentro del lote. La vivienda cuenta con 60 m² construidos, con espacios funcionales y buena distribución. Características de la Casa: + Terreno de 250 m² (10 x 25). + 60 m² cubiertos. + Ambiente amplio integrado de cocina, living y comedor. + 2 dormitorios. + 1 baño completo. + Patio, con espacio para disfrutar al aire libre y futuras ampliaciones. + Terreno totalmente tapialado con portón vehicular. Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.124/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina13 min · 818 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje A 500, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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