P Proppies
Casa en venta en Terranova · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Terranova · 4 ambientes

Venta | casa a terminar | 2 dormitorios | cochera | capitan bermudez | barrio terranova

Pasaje A 600, Capitán Bermudez · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terranova, 4 ambientes, 175 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 45,2% desde el 02/10/2026 (de USD 62.000 a USD 90.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Casa a Terminar en el Barrio Terranova de la ciudad de Capitán Bermúdez. Con una edificación de muy buena calidad, esta casa ofrece un excelente potencial para finalizarla a tu gusto. Construida sobre un terreno de 250 m², con una orientación al Norte, esta propiedad se destaca por su diseño y ubicación. Características de la Casa: + Superficie Construida: 175 m². + Cocina amplia con potencial para equipar a tu gusto. + Living / Comedor espacioso. + 1 Baño. + Lavadero. + Patio con parrillero. Características del Terreno: + Superficie: 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de fondo). + Orientación: Norte. + Situado en el Barrio Terranova de Capitán Bermúdez, en auge de crecimiento. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+45.2% total
USD 90.000USD 62.00011 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 62.000 → USD 90.000+45.16%

Ubicacion

Pasaje A 600, Capitán Bermudez, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terranova

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp