P Proppies
Terreno en venta en Abasto
Terreno en venta
USD 66.000
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.928/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Abasto

Terreno - Funes

Avenida Lisandro De La Torre 4700 · Abasto, Capital Federal, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 360 m², USD 66.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 131 de la mediana (+39,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
421 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Nuevo Ingreso! Terreno en FUNES a la venta. -Lote de 13m de frente x 27,70m de fondo = 360m2 -Ubicado en garita 15 Bis -Frente completamente descubierto! • Servicios de Luz, Gas natural y Recolección de Residuos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.138
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.917
Sellos y tasas~1.25%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.928/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mercadito Zona 84 min · 278 m
El Vagon de los Sueños12 min · 748 m
Distribuidora El Cumpa12 min · 793 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica8 min · 524 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Abasto es USD 66.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Lisandro De La Torre 4700, Abasto, Capital Federal, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 66.000
Terreno en venta
WhatsApp