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Terreno en venta en Barrio Cavalieri Zona 3, Iriondo
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio Cavalieri Zona 3, Iriondo

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²

Descripcion

VENTA/PERMUTA: Lote de 1800 m² en Barrio Cavalieri – Cañada de Gómez Descripción: Amplio lote de 1.800 m². Su superficie y dimensiones permiten múltiples desarrollos, desde una vivienda familiar de gran categoría con amplios espacios verdes hasta proyectos de inversión. El entorno es residencial, tranquilo y con proyección de crecimiento. Observaciones o notas: Posibilidad de permuta. Barrio de jerarquía, consolidado y en constante desarrollo. Entorno natural. Ubicación: Barrio Cavalieri, Cañada de Gómez, Santa Fe. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Cavalieri Zona 3

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fanny Giordano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Tatin · Bulevar Centenario9 min · 559 m
Despensa Elida · Derqui 147213 min · 839 m
Educacion · 17 en la zona
C.E.P.A. NRO 118 · adultos · publica3 min · 195 m
E.E.M.P.A. NRO 1024 DOCTOR JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA NRO 491 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Fanny Giordano5 min · 302 m
Plaza catalino8 min · 533 m
Plazoleta Rincon de Sueños8 min · 536 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS -MUTUAL A.D.E.O.- · centro de salud · privado3 min · 178 m
SAMCO DE CORREA - DR LUIS CARLOS ALONSO · centro de salud · publico3 min · 184 m
SAMCO DE LUCIO V. LOPEZ - OSCAR VACIS · centro de salud · publico4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 26,5% mas que en septiembre de 2026 y un 37,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Iriondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+37.9%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cavalieri Zona 3, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

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