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Departamento en venta en Cañada de Gomez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 144,6 M
Cuota UVA desde $ 821.144/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Cañada de Gomez · 5 ambientes

Departamento de 3 dormitorios en Cañada De Gomez

San Martin al 300 · Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañada de Gomez, 5 ambientes, 78 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Departamento de 3 dormitorios • Cañada de Gómez. Descripción: Departamento ubicado en un septimo piso, cuenta con Cocina sepadara con espacio para lavadero y salida a un balcón, living comedor, un pasillo que distribuye al baño con antebaño, y a tres dormitorios, dos de ellos con salida al segundo balcón. Ubicación: el edificio se encuentra en la esquina de San Martin y Beltrame, a cuadras el centro Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañada de Gomez

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Cañada de Gomez es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin al 300, Cañada de Gomez, Cañada de Gomez, Santa Fe

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