Departamento en venta en Iriondo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 22.000

Departamento en venta en Iriondo · 2 ambientes

En Venta - Departamento 2 Ambientes - Cañada de Gomez. Oportunidad!

Avellaneda 1112 · Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Iriondo, 2 ambientes, 33 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA! Departamento 2 Ambientes !!!Libre de Expensas, por 10 Años !!! ¿Buscas una inversión segura o tu hogar soñado? ¡Este es el lugar perfecto! Características: • 2 ambientes: living-comedor y cocina con lavadero incorporado- 1 dormitorio amplio y cómodo- Excelente estado, sin necesidad de reparaciones- Ubicado en 3er piso por escalera- Barrio tranquilo y agradable, a pocos metros de la terminal de ómnibus Ventajas: • Ideal para inversión o vivienda propia- Apta para crédito- Escrituración inmediata- Precio inigualable en el mercado No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y realizar una visita. Precio: U$S 25.000 No alquiles más! Invierte en tu futuro y disfruta de la comodidad y tranquilidad que ofrece este departamento. ¡Esperamos tu consulta! ------------------------------------------------------------ Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.746
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.197/mes

Necesitas ingresos por $ 768.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 1112, Iriondo, Cañada de Gomez, Santa Fe

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