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Terreno en venta en Caima
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.418/mes · ingresos $ 697.670

Terreno en venta en Caima

Lote en "ribera de caima"

Rivadavia S/N · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caima, 675 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 28 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
674 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Caima

Descripcion

LOTE 19 caima UBICACIÓN: "Ribera de Caima" es un excelente loteo ubicado a 15' de la ciudad de Santo Tomé y a 20' de la ciudad de Coronda, Convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir; o descansar. LOTE N° 19: Superficie total: 674,59 m2 Sobre un entorno de naturaleza, rodeado de verde y en una zona tranquila con comercios en las inmediaciones. Servicio de agua, luz, cordón cuneta y alumbrado público led. Se entregan amojonados. Listos para escriturar. DESARROLLO: Desarrollado en un predio de 4 hectáreas, que se encuentra en pleno proceso de urbanización y al cual se ingresa, desde la Ruta Nacional 11, por calle Rivadavia hasta 25 de Mayo. RENTABILIDAD: Excelente oportunidad para resguardar tus ahorros. La zona tiene una gran proyección, ya sea por la cercanía al río Coronda y su rápido acceso a RN11.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 496 HEROES DEL 2 DE ABRIL · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA NRO 895 FRANCISCO ANTONIO CANDIOTI · primaria · publica5 min · 289 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia S/N, Caima, Caima, Santa Fe

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