Terreno en venta en Caima
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Caima

Se vende terreno en Caima

Rivadavia S/N · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caima, 674 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 29 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
674 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Caima

Descripcion

¡Gran Oportunidad de Inversión! Excelente Terreno en Venta – Depto. San Jerónimo Se ofrece a la venta un espectacular lote de amplias dimensiones ubicado en una zona tranquila y de constante crecimiento en el Departamento San Jerónimo, sobre la calle Rivadavia (sin número), en las inmediaciones de la pintoresca zona de Rivadavia.- Este terreno se destaca por su gran profundidad y excelente proporción, convirtiéndolo en el lugar ideal tanto para un proyecto residencial familiar, una casa de fin de semana o un desarrollo de inversión. Características principales: Medidas: 11,50 metros de frente por 58,67 metros de fondo. Superficie total: 674,70 m² de terreno regular y de topografía favorable. Ubicación: Emplazado sobre la tranquila calle Rivadavia, ofreciendo un entorno natural, seguro y con el ritmo ideal para descansar o establecerse, pero con una conectividad excelente hacia las principales rutas de la región. Puntos fuertes del lote: Amplitud garantizada: Sus casi 60 metros de largo permiten planificar una construcción al frente y disponer de un generoso espacio trasero para jardín, piscina, quincho o huerta orgánica. Entorno privilegiado: La zona se caracteriza por su proximidad a entornos naturales y recreativos, ofreciendo la paz característica de las localidades del departamento San Jerónimo. Se acepta vehículo como parte de pago: Existe la posibilidad de recibir un vehículo en excelente estado, de pocos años de uso y con bajo kilometraje (sujeto a verificación y acuerdo entre las partes).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.601
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 496 HEROES DEL 2 DE ABRIL · secundaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA NRO 895 FRANCISCO ANTONIO CANDIOTI · primaria · publica4 min · 245 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia S/N, Caima, Caima, Santa Fe

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