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Terreno en venta en Caima
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.371/mes · ingresos $ 453.486

Terreno en venta en Caima

Lotes en Ribera de Caima ideal inversión

25 de Mayo S/N · Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caima, 469 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 41 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
430 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Caima

Descripcion

UBICACIÓN lote 4 "Ribera de Caima" es un excelente loteo ubicado a 15' de la ciudad de Santo Tomé y a 20' de la ciudad de Coronda, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir o descansar. LOTE N°4 : Medidas 15,98 x 29,25 aprox a metros de la costa. Sobre un entorno de naturaleza, rodeado de verde y en una zona tranquila con comercios en las inmediaciones. Servicio de agua, luz, cordón cuneta y alumbrado público led. Se entregan amojonados. Listos para escriturar. DESARROLLO: Desarrollado en un predio de 4 hectáreas, que se encuentra en pleno proceso de urbanización y al cual se ingresa, desde la Ruta Nacional 11, por calle Rivadavia hasta 25 de Mayo. RENTABILIDAD: Excelente oportunidad para resguardar tus ahorros. La zona tiene una gran proyección, ya sea por la cercanía al río Coronda y su rápido acceso a RN11.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.307
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 496 HEROES DEL 2 DE ABRIL · secundaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA NRO 895 FRANCISCO ANTONIO CANDIOTI · primaria · publica2 min · 140 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo S/N, Caima, Caima, Santa Fe

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