Terreno en venta en Los Molinos
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 260.000 de expensas

Terreno en venta en Los Molinos

TERRENO EN VENTA | Los Molinos Country Club

Los Molinos Country Club S/N · Los Molinos, Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 600 m², USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 68 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Molinos

Descripcion

TERRENO CON LA MEJOR ORIENTACIÓN • NORESTE 600 m² (lotes ubicados en la Manzana № 35 identificados como № 11 y № 12) ___________________________________________________________ SE ACEPTA FINANCIACIÓN. SE ANALIZA ENTREGA DE VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO. A solo 19 minutos del centro por autopista Oportunidad única para quienes buscan invertir en calidad de vida. Una urbanización que combina tranquilidad, seguridad y acceso rápido a la ciudad. Ubicado en una zona de excelente conectividad y con acceso cercano a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, bancos y escuelas, este lote ofrece un entorno ideal para proyectar tu hogar o desarrollar una propiedad de alta demanda. • Amenities de primer nivel: Cancha de golf Cancha de fútbol Cancha de pádel Pileta con guardavidas Actividades recreativas para todas las edades y colonia de vacaciones • Seguridad 24 hs: Perímetro totalmente cercado Rondas permanentes de vigilancia Casillas de seguridad distribuidas en todo el predio • Superficie total: 600 m² SE ACEPTA FINANCIACIÓN, ENTREGA DE VEHICULOS Un entorno natural, seguro y con todas las comodidades para disfrutar en familia o como inversión a futuro. (La imagen de la propiedad es ilustrativa).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Deposito N°359 min · 575 m
PUESTO 99 "EL NIKO" SRL12 min · 757 m
PUESTO N°103 Braccia Roque e Hijos12 min · 766 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1336 · adultos · publica13 min · 817 m
CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica13 min · 818 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica13 min · 818 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molinos Country Club S/N, Los Molinos, Angel Gallardo, Santa Fe

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