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Terreno en venta en Los Molinos
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Los Molinos

Excelente oportunidad- lote en country los molinos

Manzana 26 Lote 39,40,1 y 2 S/N · Los Molinos, Angel Gallardo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 1200 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece venta exclusivo conjunto de 4 lotes contiguos ubicados en manzana 26 (lote 1,2,39 y 40) que conforman en total una superficie de 1200mt2. Una propiedad diferencial dentro del country, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Perfecto tanto para construir una residencia de categoria como para inversión a futuro. Ubicado en un entorno consolidado, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, este terreno se destaca por sus dimensiones poco frecuentes dentro del barrio. INVERTI EN CALIDAD DE VIDA Y ASEGURA TU LUGAR EN UNO DE LOS ENTORNOS MAS BUSCADOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Deposito N°359 min · 575 m
PUESTO 99 "EL NIKO" SRL12 min · 757 m
PUESTO N°103 Braccia Roque e Hijos12 min · 766 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1336 · adultos · publica13 min · 817 m
CE.C.LA. NRO 93 · adultos · publica13 min · 818 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 63 · adultos · publica13 min · 818 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 26 Lote 39,40,1 y 2 S/N, Los Molinos, Angel Gallardo, Santa Fe

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