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Terreno en venta en Yani - Barbero
Terreno en venta
USD 390.000
= $ 602,1 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Terreno en venta en Yani - Barbero

FRACCIÓN: VENTA Sobre COL-AUT.Rosario/Bs.- 1,03 Ha.- As. a mil metros de RNAO12.-

AU RN9 200 · Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
10.327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yani - Barbero, 10327 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA FRACCION: AU RN9 279, Alvear, Autopista Rosario • Bs.as Colectora Oeste, S2126 Rosario, Santa Fe SOBRE COLECTORA AUTOPISTA FRACCIÓN DE 1.03 Hs.- EN VENTA Y ALQUILER. (10327 MT2) Colectora, pavimentada. A 1200 mestro de AO12.- Y a un km y medio de GM.- A 6 minutos desde Circunvalación y BV. Oroño- Rosario.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.420.417/mes

Necesitas ingresos por $ 13.681.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica10 min · 632 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yani - Barbero

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Yani - Barbero es USD 220.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AU RN9 200, Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

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