Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear
Terreno en venta
USD 35.800

Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear

Venta · terreno · tierras de sueños alvear · la carolina

El Jacaranda 6200 · Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños Alvear, 600 m², USD 35.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 33,3% desde el 18/08/2026 (de USD 53.700 a USD 35.800): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta 30m de frente oeste 30 de fondo al este Tierra de Sueños Alvear (La Carolina) Lote de 900 m2, en entorno residencial en expansión, ideal para vivienda familiar o inversión a mediano plazo. La compra se puede realizar en conjunto o en fraccion menor a 3 (el valor publicado corresponde a el conjunto de tres lotes de 300m2 cada uno). Es ideal para desarrolladores o inversores que busquen proyecto en escala. Los mismos están en condiciones de ser escriturados de forma inmediata. Escribinos y te enviamos información precisa para visitar el lote. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.587
Precio del aviso
USD 35.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.039
Sellos y tasas~1.25%
USD 448
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.041/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-33.3% total
USD 53.700USD 35.80018 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 53.700 → USD 35.800-33.33%

Ubicacion

El Jacaranda 6200, Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

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