Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear

Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear

Terreno en Tierra de en Sueños Alvear

El Nogal/ El Espinillo · Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños Alvear

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 32% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños Alvear publicados a menos de 5 cuadras de El Nogal/ El Espinillo.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.900
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear • Las CarolinasUbicado en Manzana 2– Lote 32 Esquinero, este terreno de 270 m² totales (10 m de frente x 27 m de fondo) es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en una zona de gran desarrollo. El barrio se encuentra en las cercanías de uno de los polos industriales de mayor crecimiento de Santa Fe en los últimos 10 años, ofreciendo un entorno que combina naturaleza y comodidades urbanas. Entre sus principales atractivos cuenta con Club House con piscina cubierta, cancha de fútbol y tenis, salón de eventos y galería de negocios. Además, en las inmediaciones disponés de supermercado, ferretería industrial, heladería, farmacia, escuela y estación de servicio, lo que garantiza practicidad en la vida cotidiana. El lote cuenta con servicios de alumbrado público, energía eléctrica y calles de ripio. ? Escriturado ? Posibilidad de permuta ???? ¡Consultanos para más información y descubrí esta oportunidad única en Alvear!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 1135 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · inicial/primaria · publica13 min · 839 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2401 · secundaria · publica13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños Alvear

El precio de terrenos en Tierra de Sueños Alvear esta hoy en una mediana de USD 66 por m², sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños Alvear. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Nogal/ El Espinillo, Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

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USD 25.000
Terreno en venta
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