Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear
Terreno en venta
USD 22.500

Terreno en venta en Tierra de Sueños Alvear

Barrio abierto - campos del oeste alvear

Barrio Campos Del Oeste - Alvear · Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños Alvear, 300 m², USD 22.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 19.750). El m² de lote sale USD 75 contra USD 66 de la mediana (+13,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 19.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tierra de Sueños Alvear

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.268
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.859/mes

Necesitas ingresos por $ 787.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Campos Del Oeste - Alvear, Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

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