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Terreno en venta en Estacion Alvear
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,4 M
Cuota UVA desde $ 280.595/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Estacion Alvear

Terreno en venta en Alvear

Cepeda y Azurduy · Estacion Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Alvear, 1 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Estación Alvear UNO, esquina de 350m2, con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coleta9 min · 571 m
La Esther13 min · 806 m
Susi13 min · 837 m
Educacion · 8 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica3 min · 168 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada3 min · 168 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica9 min · 552 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Estacion Alvear5 min · 319 m
Plaza Astengo5 min · 345 m
Plaza Sanabria11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Alvear

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estacion Alvear es USD 30.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cepeda y Azurduy, Estacion Alvear, Alvear, Santa Fe

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