Terreno en venta en Estacion Alvear

ESTACIÓN ALVEAR III | 2 LOTES CONTIGUOS EN VENTA | POSESIÓN ENTREGADA USD 22.000 CADA LOTE | 300 m² CADA UNO ¡POSESIÓN YA ENTREGADA! DISPONIBILIDAD INMEDIATA DEL TERRENO. Excelente oportunidad para adquirir dos lotes contiguos en ESTACIÓN ALVEAR III, un desarrollo residencial abierto ubicado en Alvear, a aproximadamente 20 minutos de Rosario. El emprendimiento se destaca por su planificación urbanística, sus espacios verdes, sectores recreativos y excelente conexión con Rosario a través de Ruta Provincial 21. La posesión de los terrenos ya fue entregada, lo que permite disponer de ellos sin esperar futuras etapas de adjudicación. Una alternativa ideal tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para inversores que buscan adquirir tierra en un sector residencial en desarrollo. CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS Ubicación: Estación Alvear III, Alvear, Santa Fe. Manzana C – Lotes 59 y 60. Superficie individual: 300 m². Superficie conjunta: 600 m². Dos lotes contiguos. Posesión entregada. Venta individual o conjunta. Precio individual: USD 22.000. Precio por ambos terrenos: USD 44.000. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL DESARROLLO Según la información comercial del emprendimiento, la urbanización contempla: Red de distribución de agua. Red de gas natural. Red cloacal. Infraestructura eléctrica. Alumbrado público. Calles mejoradas y cordón cuneta. Espacios verdes y forestación. Sectores recreativos y de esparcimiento. La disponibilidad y habilitación de las conexiones individuales de los servicios deberá verificarse para cada parcela. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Estación Alvear se encuentra en un entorno residencial de Alvear, con acceso desde Ruta Provincial 21 y conexión con la Autopista Rosario–Buenos Aires. Una ubicación que combina tranquilidad, espacios abiertos y cercanía a Rosario, comercios, establecimientos educativos y servicios de la localidad. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR O INVERTIR La posibilidad de adquirir dos lotes contiguos permite desarrollar distintos proyectos residenciales, sujetos a las disposiciones urbanísticas vigentes. El principal diferencial de esta oportunidad es que los terrenos ya cuentan con la posesión entregada, evitando los tiempos de espera habituales de los desarrollos comercializados al pozo. PRECIO: USD 22.000 POR LOTE. VENTA CONJUNTA O SEPARADA. Consultanos para recibir información adicional, conocer la documentación y coordinar una visita. ARIAS ESTUDIO INMOBILIARIO Adrián Arias – Corredor Inmobiliario Mat. 1764 WhatsApp: Ver datos 427 www.arias-estudioprofesional.com.ar