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Terreno en venta en Alvear
Terreno - Alvear
"avant Alvear" - Ruta A012, km 5 - Lote 50 · Alvear, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Alvear
Pide USD 85.000, un 9% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Alvear publicados a menos de 5 cuadras de "avant Alvear" - Ruta A012, km 5 - Lote 50.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 78.000
- Tamaño normal
- 3000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Alvear
El precio de terrenos en Alvear esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,7% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alvear
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Alvear.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
"avant Alvear" - Ruta A012, km 5 - Lote 50, Alvear, Alvear, Santa Fe
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