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Terreno en venta en Alvear · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 52.800
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 476.269/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alvear · 1 ambiente

Venta - Terreno - Alvear

Alvear - Lote Zona Industrial · Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
600 m²

Descripcion

VENTA. Lote de terreno de 600 m2, situado en el distrito de Alvear, y cercano al Parque Industrial. Identificado como Lote 7 de la manzana D, ubicado en la esquina que mira al Nord-oeste y Nord-Este, y mide 15 metros de frente por 40 metros de fondo, encerrando así una superficie de 600 m2. Ubicado en proximidades de ruta 21, cerca del Parque Industrial de la comuna de Alvear, rodeado de establecimientos comerciales, industrias y parcelas rurales. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.910 en total: USD 52.800 del aviso mas USD 4.110 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 476.269 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.910
Precio del aviso
USD 52.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.533
Sellos y tasas~1.25%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.269/mes

Necesitas ingresos por $ 1.905.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Gringuito11 min · 700 m
Rumigas15 min · 950 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 768 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 768 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alvear

El precio de terrenos en Alvear esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,7% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear - Lote Zona Industrial, Alvear, Alvear, Santa Fe

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