Galpon en alquiler en Rosario
Galpon en alquiler
USD 4

Galpon en alquiler en Rosario

Galpón en alquiler

Autopista Rosario-Buenos aires , Rosario · Rosario, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.040 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 2040 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 5.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.800/mes
Mediana m²
1711 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Nave Logística Premium 2.040 m2 Doble Ingreso MICROPI Alvear | Gran Rosario-Alquiler Expensas aprox.: $600.000 Nave industrial de categoría superior ubicada dentro del Parque Industrial MICROPI, uno de los entornos industriales más consolidados del corredor sur del Gran Rosario. Desarrollada sobre 2.040 m2 cubiertos, con doble ingreso operativo, sector administrativo completo y excelente funcionalidad logística. Composición Nave principal: 2.040 m2 Oficina logística: 30 m2 Oficinas administrativas en doble planta: 150 m2 Baños y vestuarios Diferenciales estratégicos Doble ingreso que optimiza flujo de circulación Piso industrial de alto tránsito apto transporte pesado Excelente altura interior (apta rackeo y almacenamiento volumétrico) Sector administrativo jerarquizado Seguridad física y electrónica 24/7 Entorno industrial consolidado Ubicación logística privilegiada Ingreso por colectora de la Autopista RosarioBuenos Aires. A minutos de la Avenida de Circunvalación de Rosario y conexión directa con la Autopista AO12, facilitando vinculación con corredores nacionales y puertos. Ideal para: Centros de distribución regional Operadores logísticos Industria de escala Laboratorios y empresas técnicas Propiedad lista para operaciones de mediana y gran escala.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13
Primer mes
USD 4
Deposito1mes
USD 4
Comision inmobiliaria1mes
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4
En 3 meses
~USD 4
En 12 meses
~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 4
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 4

El precio mediano de los galpones en alquiler en Rosario es USD 4, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario-Buenos aires , Rosario, Rosario, Alvear, Santa Fe

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