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Galpon en alquiler en Rosario
Galpon en alquiler
ARS 5.850.000
Entrar te cuesta ~$ 18,8 M

Galpon en alquiler en Rosario

Galpón en Alquiler Gran Rosario

Autopista Rosario-buenos Aires · Rosario, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 850 m² cubiertos, ARS 5.850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 5.850.000/mes
Mediana m²
845 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

- Galpón 850 m² + Oficinas 150 m² – Rosario • Alvear | Gran Rosario • Alquiler • Expensas aprox.: $250.000 Nave industrial dentro del Parque Industrial MICROPI, con excelente accesibilidad y seguridad 24/7. Cuenta con 850 m² de nave más 150 m² de oficinas en doble planta, ideal para empresas logísticas o industriales con estructura administrativa integrada. • DIFERENCIALES CLAVE • Altura libre de 12 metros (ideal rackeo) • Portón eléctrico • Piso industrial de alto tránsito apto camiones • Oficinas en doble planta (150 m²) • Baños y vestuarios -Aire acondicionado en oficinas • Seguridad física y electrónica 24/7 Accesos estratégicos Ingreso por colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires. Conexión inmediata a Avenida de Circunvalación de Rosario y Autopista AO12. Ideal para: Centro de distribución Operador logístico Industria Laboratorio Disponible para ingreso inmediato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 18.778.500
Primer mes
$ 5.850.000
Deposito1mes
$ 5.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.078.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.850.000
En 3 meses
~$ 6.146.048
En 12 meses
~$ 7.127.154

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 4
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 5.850.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Rosario es USD 4, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario-buenos Aires, Rosario, Alvear, Santa Fe

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