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Galpon en alquiler en Rosario
Galpon en alquiler
USD 4
= $ 6.144
Entrar te cuesta ~USD 13

Galpon en alquiler en Rosario

Galpón en alquiler parque industrial

Galpon de 840 M2 dentro del Parque Industrial PIA en la Ciudad de Alvear , Rosario · Rosario, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 840 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 2).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3/mes
Mediana m²
850 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Galpón industrial a estrenar ubicado dentro del Parque Industrial Alvear, con excelente entorno logístico y seguridad 24/7. Desarrollado sobre lote propio, cuenta con 840 m2 cubiertos, destacándose por su funcionalidad operativa y calidad constructiva. Distribución: -Nave principal de 840 m2 -Oficina logística de 50 m2 -Baños y vestuarios -Excelente altura interior -Piso industrial de alto tránsito Servicios: -Agua corriente Cloaca Gas natural Electricidad Internet. Ubicación estratégica: -Ingreso por colectora de la Ruta Provincial 21. A 5 minutos de Avenida de Circunvalación de Rosario y conexión directa con Autopista AO12. ? Ideal logística ? Centro de distribución ? Industria liviana ? Laboratorio Disponible para ingreso inmediato. Consultar condiciones. Vallejos Cristian

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13
Primer mes
USD 4
Deposito1mes
USD 4
Comision inmobiliaria1mes
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4
En 3 meses
~USD 4
En 12 meses
~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Gringuito11 min · 700 m
Rumigas15 min · 966 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 767 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 767 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 4
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 4

El precio mediano de los galpones en alquiler en Rosario es USD 4, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galpon de 840 M2 dentro del Parque Industrial PIA en la Ciudad de Alvear , Rosario, Rosario, Alvear, Santa Fe

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