Galpon en alquiler en Rosario
Galpon en alquiler
USD 6.000
+ ARS 300.000 de expensas

Galpon en alquiler en Rosario

Galpon en Alquiler - Micropi Parque Industrial

Autopista Rosario / Buenos Aires Km 280 · Rosario, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.711 m²
Sup. total
2.011 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 1711 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 149900,0% por encima de la mediana del set (USD 4).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4/mes
Mediana m²
1711 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Estructura metálica "Alma Llena", excelente calidad. Muro perimetral con bloques de Hormigón de 4 mts de alto. Superficie cubierta: 1711 m2. Superficie Terreno: 2.000 m2. Altura máxima 10 metros. Piso de Hormigón H25, llaneado, alta resistencia al tránsito y almacenaje. Dos portones de acceso al frente, altura 5 metros, ancho: 5 metros para vehículos de gran porte, operativos mediante control remoto. Playa de Estacionamiento. Acceso peatonal al frente, presentado con cubierta de piel de vidrio. tipo "Stop Sol". 200 m2 de Oficina, baños, dos (2) kitchenets. Energía Eléctrica trifásica, Agua. Iluminación Led. Ubicado dentro del MICROPI de ALVEAR (Micro Parque Industrial). Ingreso por colectora Autopista Rosario/Buenos Aires (Ruta 9), Km 280.5. Beneficios comunes: Salón de Usos Múltiples, Comedor, Acceso controlado, Vigilancia. Aptitud para actividades logísticas multimodales El alquiler para el primer año es de USD 6000 mensuales, para el segundo USD 7000 y para el tercero USD 8000. Podemos adecuar el esquema a otro según propuesta del potencial inquilino interesado. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.002· 8 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Autopista Rosario / Buenos Aires Km 280, Rosario, Alvear, Santa Fe

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