Galpon en alquiler en Rosario
Galpon en alquiler
USD 4

Galpon en alquiler en Rosario

Galpón en Alquiler

Autopista Rosario-buenos Aires · Rosario, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.040 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 2040 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 5.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.800/mes
Mediana m²
1711 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Nave Logística Premium 2.040 m² – Doble Ingreso – MICROPI Alvear | Gran Rosario-Alquiler Expensas aprox.: $600.000 Nave industrial de categoría superior ubicada dentro del Parque Industrial MICROPI, uno de los entornos industriales más consolidados del corredor sur del Gran Rosario. Desarrollada sobre 2.040 m² cubiertos, con doble ingreso operativo, sector administrativo completo y excelente funcionalidad logística. Composición Nave principal: 2.040 m² Oficina logística: 30 m² Oficinas administrativas en doble planta: 150 m² Baños y vestuarios Diferenciales estratégicos Doble ingreso que optimiza flujo de circulación Piso industrial de alto tránsito apto transporte pesado Excelente altura interior (apta rackeo y almacenamiento volumétrico) Sector administrativo jerarquizado Seguridad física y electrónica 24/7 Entorno industrial consolidado Ubicación logística privilegiada Ingreso por colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires. A minutos de la Avenida de Circunvalación de Rosario y conexión directa con la Autopista AO12, facilitando vinculación con corredores nacionales y puertos. Ideal para: Centros de distribución regional Operadores logísticos Industria de escala Laboratorios y empresas técnicas Propiedad lista para operaciones de mediana y gran escala.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13
Primer mes
USD 4
Deposito1mes
USD 4
Comision inmobiliaria1mes
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4
En 3 meses
~USD 4
En 12 meses
~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 4
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 4

El precio mediano de los galpones en alquiler en Rosario es USD 4, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario-buenos Aires, Rosario, Alvear, Santa Fe

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