venta
USD 119.900
Casa en Venta en Alvear, Rosario
Don Manuel · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Don Manuel · 3 ambientes
Casa 2 dormitorios sobre 990m2 de parque con quincho y plieta
Brasil 3900 · Don Manuel, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Manuel, 3 ambientes, 119 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad con fácil acceso desde autopista Rosario
• Buenos Aires, sobre lote de 30 metros de frente sobre calle Brasil y 33 metros de fondo.
Gran parque con añosa arboleda, quincho semi cubierto con parrilla y horno de barro, pileta con equipo de filtrado completo.
Ingreso a gran living comedor en dos ambientes, en uno, cocina con comedor diario, dormitorio y baño con ducha.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.534/mes
Necesitas ingresos por $ 2.798.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 3900, Don Manuel, Alvear, Santa Fe
