P Proppies
Terreno en venta en Las Tipas
Terreno en venta
USD 7.000
= $ 10,8 M
Cuota UVA desde $ 61.241/mes · ingresos $ 244.964

Terreno en venta en Las Tipas

Loteo Tipas I, Barrio Abierto S/ruta 18. Entrega Inmediata

Las Tipas · Las Tipas, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tipas, 408 m², USD 7.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 50 de la mediana (-65,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
404 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Tipas

Descripcion

Excelente barrio abierto sobre la ruta 18, en una zona de alto crecimiento y revalorizacion. Entrega inmediata. Se acepta vehículo, moto y/o embarcaciones Las Tipas I es un barrio abierto que está en el Km 11.5 de la Ruta 18 y pertenece a la comuna de Álvarez, podemos ubicarlo fácilmente seguido del barrio Monte Flores por la Ruta 18. Rápido acceso desde la ciudad de Rosario, a 20 minutos, saliendo por Ov. Lagos (se convierte en Ruta 18) a pasos del cruce con la Ao12. Acceso directo de la ruta al loteo. ¡¡Últimos lotes disponibles!! Contamos con lotes desde 373m2 hasta 444m2. Posibilidad de comprar dos lotes juntos. Valores de contado: USD 18.360 Financiación: entrega de USD 6885 y 24 cuotas, o entrega de USD 7650 y 36 cuotas. Los lotes cuentan con calles mejoradas (c/estabilizado) y cordón cuneta, diversa forestación, espacios verdes y espacios recreativos. Servicios: red eléctrica domiciliaria e iluminación pública, red de agua, internet. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.012
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.241/mes

Necesitas ingresos por $ 244.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna1 min · 63 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tipas, Las Tipas, Alvarez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Tipas

Busquedas relacionadas