Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 16.500

Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Terreno Lote en Venta en Alvarez, Rosario

Venta Terreno Las Tipas, Alvares. Manzana C Lote 0 · Rosario, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 386 m², USD 16.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Las Tipas 1 • Villa Amelia A pasitos de Rosario • ¡Listo para construir! Si estás buscando un lugar donde empezar a proyectar tu casa, o querés hacer una inversión segura sin vueltas ni demoras, este terreno te va a interesar. Se trata de un lote de 385,35 m² en Las Tipas 1, un barrio abierto que ya está en marcha y creciendo muy bien, Sobre la ruta 18, en el Km 11,5 pertenece a la localidad de Alvarez . La posesión es inmediata, así que podés arrancar la obra apenas lo compras. Cuenta con servicios de agua, luz, internet y tiene una ubicación ideal para ir y venir de Rosario o cualquier localidad cercana sin complicaciones. El lote es irregular, lo que te da más libertad para diseñar algo distinto y aprovechar cada rincón. Está cercado en los costados y el fondo, o sea que ahorrás un buen dinero en cerramiento. La zona tiene un entorno natural muy lindo, y lo mejor: los vecinos son de diez, con ganas de que el barrio crezca bien, con seguridad y buena onda. A la vuelta tenés todo: mercados, farmacias, ferreterías, centros de salud. Una zona que está creciendo a paso firme y que se perfila como una de las más buscadas por quienes quieren vivir tranquilos pero con todo a mano. Es una excelente opción para familias, parejas o inversores que no quieren esperar ni pagar de más. Y sí, te lo aseguramos: el precio por metro cuadrado es el más bajo de la zona. Si te interesa, escribime y te cuento más. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.975
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 206
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.354/mes

Necesitas ingresos por $ 577.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 23.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Terreno Las Tipas, Alvares. Manzana C Lote 0, Rosario, Alvarez, Santa Fe

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