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Casa en venta en Aldao · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Aldao · 5 ambientes

Casa en venta de dos dormitorios con patio y local al frente, aldao, san lorenzo.

Lagomarsino al 500 · Aldao, Aldao, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldao, 5 ambientes, 140 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 2.676 de la mediana (-76,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 2.676
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aldao

Descripcion

CASA EN VENTA DE DOS DORMITORIOS CON PATIO Y LOCAL AL FRENTE, ALDAO, SAN LORENZO CASA Y LOCAL A LA VENTA EN ALDAO, DEPARTAMENTO SAN LORENZO. UBICADA EN LA ESQUINA DE CALLE LAGOMARSINO Y RUTA PROVINCIAL N18S. ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA, RODEADA DE ESPACIOS VERDES. EXCELENTE OPORTUNIDAD. CARACTERíSTICAS: DOS DORMITORIOS COCINA LIVING COMEDOR BAñO LOCAL AL FRENTE AMPLIO PATIO VERDE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6019 CONVENTO SAN CARLOS · inicial/primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza San Martin4 min · 261 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALDAO · centro de salud · publico5 min · 340 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lagomarsino al 500, Aldao, Aldao, Santa Fe

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