Casa en venta en Aldao · 3 ambientes

Casa en venta en Aldao · 3 ambientes

Casa en venta en aldao de 2 dormitorios

John Kennedy al 100 , Aldao · Aldao, Aldao, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
468 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa en esquina con amplio parque verde en la localidad de Aldao. Ubicada en la intersección de calle John Kennedy y Belgrano. Esta propiedad destaca por su privilegiada disposición en esquina, que permite aprovechar al máximo el terreno y disfrutar de un amplio espacio verde, ideal para vivir al aire libre. La casa cuenta con cocina integrada, living-comedor espacioso, 2 dormitorios y un baño. Ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Hacia el exterior se encuentra una gran galería que conecta con el patio, equipada con un parrillero techado, perfecta para reuniones o momentos de relax. El patio de considerable dimensiones incluye pileta y un entorno natural que invita a disfrutar todo el año. La amplitud del terreno combinado con la comodidad de su vivienda, convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio donde se integren la tranquilidad, la naturaleza y el confort.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 6019 CONVENTO SAN CARLOS · inicial/primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 193 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALDAO · centro de salud · publico5 min · 304 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John Kennedy al 100 , Aldao, Aldao, Aldao, Santa Fe

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