P Proppies
Casa en venta en Aldao · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 594,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Casa en venta en Aldao · 5 ambientes

Casa en Aldao

Kennedy al 600 · Aldao, Aldao, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldao, 5 ambientes, 142 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 322,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.676 contra USD 643 de la mediana (+316,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aldao

Descripcion

Caracteristicas Destacadas: Ubicacion: Kennedy 653 Aldao. A minutos de San Lorenzo,con la tranquilidad del Pueblo y todo el confort que tu familia merece.. Detalles de la propiedad: Dos dormitorios, cocina comedor amplios.. Cuenta con un quincho con cocina ,parrillero y baño.. Amplio patio con galeria y pileta en un terreno de 937m2.. Además cuenta con una cancha de tenis..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.375.887/mes

Necesitas ingresos por $ 13.503.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6019 CONVENTO SAN CARLOS · inicial/primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 222 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALDAO · centro de salud · publico5 min · 303 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Kennedy al 600, Aldao, Aldao, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aldao

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp