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Local en venta en Caleta Olivia
Local en venta
USD 70.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.678/mes · ingresos $ 2,4 M

Local en venta en Caleta Olivia

Venta local centrico, caleta olivia

SENADOR ALMENDRA 300 · Caleta Olivia, Caleta Olivia, Santa Cruz

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Caleta Olivia, 29 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Local en pleno centro de Caleta Olivia A metros del Gorosito y la costanera Ideal inversor. Actualmente con renta. Posibilidad de financiación y/o permuta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 607.678/mes

Necesitas ingresos por $ 2.430.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 950 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SENADOR ALMENDRA 300, Caleta Olivia, Caleta Olivia, Santa Cruz

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