Terreno en venta en Campos del Virrey
Terreno en venta
ARS 55.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Campos del Virrey

Terrenos en La Melinca, Se Ofrecen Facilidades.

Ruta 5 - Km 18 0, Villa Parque Santa Ana, Córdoba · Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Virrey, 1843 m², ARS 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
1850 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos del Virrey

Descripcion

La Melinca es una Barrio Privado de campo que ofrece un estilo de vida realmente diferente, donde predominan la naturaleza y la tranquilidad. Aquí encontraras ese lugar soñado rodeado por un gran parque natural de quebrachos, algarrobos y cientos de especies autóctonas, a tan solo 20 minutos de Córdoba y 10 minutos de Alta Gracia. Son 146 lotes exclusivos, de alrededor de 2000 m2, con todos los servicios, alumbrado público, cerco perimetral con guardia permanente y control de acceso monitoreado las 24 horas. Además, en cuanto a su infraestructura, encontramos un Haras con caballerizas, cancha de golf, cancha de paddle, cancha de practica de Pato y Polo, escuela de equitación y pista de salto y un confortable Club House con quincho y asadores. Todo lo que necesitas para vivir realmente cómodo y tranquilo, un verdadero paraíso natural para disfrutarlo las 24 horas, todos los días. Se ofrece financiación en pesos en hasta 24 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 58.602
Precio del aviso
$ 55.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.331
Sellos y tasas~0.5%
$ 275
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 - Km 18 0, Villa Parque Santa Ana, Córdoba, Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

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