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Terreno en venta en Campos del Virrey
Terreno en venta
ARS 49.000
+ ARS 500.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 278/mes · ingresos $ 1.113

Terreno en venta en Campos del Virrey

Vendo Lote Central de 3.000 m² con Escritura | Campos del Virrey | Usd 49.000

Campos del virrey · Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Virrey, 3000 m², ARS 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
2999 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campos del Virrey

Descripcion

Terreno de 3.000 m² dentro de un barrio cerrado y a solo 25 minutos de Córdoba. Campos del Virrey – Comuna de Villa Santa Ana • Superficie: 3.000 m² • Frente: 33,67 m • Fondo: 89,10 m • Lote central • Con escritura • Lote plano, limpio y listo para proyectar BARRIO CERRADO CON: • Acceso controlado • Seguridad privada • Espacios verdes • Luz eléctrica • Agua corriente • Gas natural • Alumbrado Un lote de grandes dimensiones, ubicado en un sector residencial del barrio, rodeado de viviendas, vegetación y espacios verdes. Ubicación estratégica: a aproximadamente 25 minutos de la Ciudad de Córdoba, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a la ciudad. PRECIO: USD 49.000 Expensas: 500.000 pesos mensuales

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 52.210
Precio del aviso
$ 49.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.186
Sellos y tasas~0.5%
$ 245
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. BARRIO CAMARA ANEXO SEDE PARQUE SANTA ANA · adultos · publica14 min · 870 m
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD ENFERMERA LIC. CAROLINA S. OCHONGA · centro de salud · publico15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos del virrey, Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba

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