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Terreno en venta en Campos del Virrey
¡Venta! Lote en Campos del Virrey ¡Con Escritura!
Lote en Campos del Virrey · Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.019 m²
Precio frente a los parecidos de Campos del Virrey
Pide USD 30.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Campos del Virrey publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Campos del Virrey.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 43.754
- Tamaño normal
- 3000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ana Perichon de O'gorman) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 50.000 → USD 30.000-40.00%
Como vinieron los precios en Campos del Virrey
El precio de terrenos en Campos del Virrey esta hoy en una mediana de USD 14 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campos del Virrey
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 14/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Campos del Virrey. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Campos del Virrey, Campos del Virrey, Santa Ana, Cordoba
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